工程造价实例

排水渠改造工程量清单及图纸

2020-10-16
作者：佚名

编制依据
1、本清单编制依据详见《融创集团总包工程计量与计价规则》，规则中未提及部分执行“GB50500-2013《建设工程工程量清单计价规范》”。
2、建筑物建筑面积按中华人民共和国国家标准“GB/T50353-2013《建筑工程建筑面积计算规范》”规定的方法计算。
报价说明
1、投标人所填报单价（人工费、材料费、机械费、其他综合费）均为税前单价，增值税统一-在汇总表中计取。综合单价中已包含投标单位进项税可抵扣部分，其他综合费（除规费外）包含但不限于管理费、利润、风险等为达到图纸、招标方的技术要求所需的一切费用。规费在《表2造价系数调整表》中统一计算。
注：1、施工水电费、现场生活区水电费（含所有分包）、电梯使用费及电梯司机费等费用报价考虑，不允许向分包单位另外收取水电费；
2、售楼部、样板房开放后水电费由发包人承担。
1）、项目直接费报价按广州地区为基准报价。不同地域价格差异通过地域系数修正，各地定额规费按当地实际缴纳规定计取，详见《表2造价系数调整表2》
2）本清单中的钢筋、商品砼、加气砼砌块属于可替换主材，项目合同签订前，甲乙双方对该材料进行当地市场询价调研，根据市场询价的价格替换清单钢筋、商品砼暂定主材价格，加气砼砌块以砌体施工前甲乙双方确定的分规格的市场价格确认，结算时不再进行调差。组成适用于当地市场的合同综合单价。组价规则详见《融创广深区域总包工程计量与计价规则》中的钢筋、商品全、加气砼砌块的替换合同价调整方式。暂定主材价格详见《表15可调材料价格表》
3）本清单中钢筋、商品砼、水泥砂浆属于可调差材料，调差办法详见《融创广深区域总包工程计量与计价规则》钢筋、商品砼、水泥砂浆调差规则4）本清单报价专列《停建及缓建费用明细》也考虑停建缓建期的材料调差，以降低承包人风险，
5）材料价格的调整方式仅为降低承包人风险，如与实际采购价格有差异则为承包人风险，在报价时已充分考虑，无论差异有多大，结算时均不予以调整。
注1、如果清单报价中采用主材与实际施工采用主材不符，仅替换主材单价。
3）工程量清单报价时，遇含甲供材的项目，应报扣除甲供材材料费后的综合单价，甲供材的采保费一并在措施包干费中计取。
7）甲指乙供安装材料，甲方给定品牌与限价，清单中为暂定价格时，实时限价（不含税）的价格替代主材价格，计取相关管理费利润税金等，辅材费不调整。其中塑料管的主材价仅填列管道的价格（不含税），其他管件、计算规则中应包含的材料、及其损耗均在辅材中综合考虑，不再调整。
8）工程一切险由甲方缴纳，投标人无需考虑
9）政策规定的不可竞争性费用已按规定计算考虑计入综合单价；

9）政策规定的不可竞争性费用已按规定计算考虑计入综合单价；
10）总包需负责项目整体报建，费用在总承包管理费中自行考虑。